（招标编号：QHGD-2026-045）

公示结束时间：2026 年 06 月 26 日 

一、评标情况

标段(包)[001]西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区选聘物业服务项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：西宁青发物业管理有限责任公司，投标报价：0 万元，质量：满足行业规范要求及招标人要求，工期/交货期/服务期：1095 天；

中标候选人第 2 名：西宁意凯物业管理有限公司，投标报价：0 万元，质量：满足行业规范要求及招标人要求，工期/交货期/服务期：1095 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(西宁青发物业管理有限责任公司)的项目负责人：//;

中标候选人(西宁意凯物业管理有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(西宁青发物业管理有限责任公司)的资格能力条件：完全响应;

中标候选人(西宁意凯物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(西宁青发物业管理有限责任公司)的评标情况：综合排名第一名;

中标候选人(西宁意凯物业管理有限公司)的评标情况：综合排名第二名;

二、提出异议的渠道和方式

西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区业主委员会 18997073557

三、其他

经评审小组评审，确定中标候选人为：

中标候选人第一名：西宁青发物业管理有限责任公司 服务期：三年。本项目采取一次招标三年沿用，物业服务合同三年一签，供暖服务同步实行年度签约机制，年度服务考核达标后方可续签下一年度服务合同。 投标报价：物业费多层 0.4 元/㎡/月，高层住宅1.05元/㎡/月，商铺物业费按小区原有统一标准执行，保持不变；停车费:小区业主车辆 800元/年/辆，本村村民车辆 240 元/年/辆；村委会工作人员 7 辆车辆白天免费停放，村委院落夜间对外开放，可供小区业主有序停放车辆；电费为供电局的价格。

中标候选人第二名：西宁意凯物业管理有限公司 服务期：三年。本项目采取一次招标三年沿用，物业服务合同三年一签，供暖服务同步实行年度签约机制，年度服务考核达标后方可续签下一年度服务合同。 投标报价：物业费多层 0.4 元/㎡/月，高层住宅 1.05 元/㎡/月，商铺物业费按小区原有统一标准执行，保持不变；停车费:小区业主车辆 800 元/年/辆，本村村民车辆 240 元/年/辆；村委会工作人员 7 辆车辆白天免费停放，村委院落夜间对外开放，可供小区业主有序停放车辆；电费为供电局的价格。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为西宁市城中区政府南川西路街道办事处 18909710222。

五、联系方式

招 标 人：西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区业主委员会 

地 址：青海省西宁市城中区南川西路沈新巷 123 号 

联 系 人：张老师 

电 话：18997073557 

电子邮件：/ 

招标代理机构：青海国德招标代理有限公司

地 址： 青海省西宁市城东区建国大街 57 号新千国际广场东区 2 号写字楼 13 楼

联 系 人： 马女士

电 话： 0971-8278117

电子邮件： guode@guodezhaobiao.com