一、招标条件

青海国德招标代理有限公司（以下均简称“代理机构”）受西宁万达地产置业有限公司（以下均简称“招标人”）委托,拟对西宁北川万达2#、3#地块物业服务项目进行国内公开招标，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次招标活动。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：西宁北川万达2#、3#地块物业服务项目

2.项目编号：青海国德公招（服务）2020-010

3.项目地址：西宁市城北区宁张路；

4.项目概况：2#地块地上总建筑面积13000㎡，其中金街面积9700㎡，社区服务用房3096.7㎡，物业用房203.3㎡，绿地率19%，金街地库总建筑面积8075㎡，机动车停车位321辆，其中金街地库249辆，地上72辆；3#地块地上总建筑面积326241㎡，其中住宅面积139416.6㎡，商业面积24655.34㎡，公寓面积162169㎡，社区服务用房95.2㎡，物业管理用房490.1㎡，地下总建筑面积90262.78㎡，绿地率35%，机动车停车位2738辆，其中地上停车位343辆，地下停车位2395辆；服务内容包括物业共有部分及其附属设施设备的维护和管理；公共秩序维护、安全防范、车辆停放管理；环境卫生清洁和公共绿化养护；物业装饰装修管理服务；物业档案及相关资料的保管等内容。

5.服务期限：终身服务。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理、停车管理、服务管理）；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标项目活动，否则取消投标资格；

3.投标人需提供经有资质的会计事务所或审计机构审计完整的2019年的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）扫描（或复印）件应全面、完整、清晰，财务状况良好）或近三个月的银行资信证明；

4.在经营活动中无重大违法、违约记录和重大责任事故发生；

5.经信用中国（www.creditchina.gov.cn ）、中华人民共和国最高人民法院(http://www.court.gov.cn/)“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格(提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前20天内)；

6.本次招标不接受投标人以联合体方式进行投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1.凡有意参加投标的单位，请于2020年07月22日至2020年07月28日（上午09:00-12:00，下午14:30-17:30）。在青海国德招标代理有限公司，持企业法人营业执照、单位介绍信或授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件前来购买招标文件。

2.招标文件每套售价500.00元/套，售后不退。

五、投标文件的递交及相关事宜

1.投标文件递交的截止时间(同投标截止时间)为 2020年08月13日上午09时30分，投标人应于当日09 时30分前将投标文件递交至青海国德招标代理有限公司开标室（地址：西宁市城西区胜利路25号万方城商务中心A座25楼12507）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告媒介

本次招标公告在《青海国德招标代理有限公司官网》上发布。

七、联系方式

1.招标人信息

名 称：西宁万达地产置业有限公司

地 址：西宁市城北区宁张路与纬二路交叉口

联系人：温钰杰

联系方式：15117279062

2.招标代理机构信息

名 称：青海国德招标代理有限公司

地 址：西宁市城西区胜利路25号万方城商务中心A座25楼12507

联系方式：0971-8278117

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电  话：0971-8278117

附件：

西宁北川万达2#、3#地块物业服务项目（定稿）.pdf